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官网最新新闻@佘山-月湖山庄售楼处发布!月湖山庄综合头条百科!
时间:2021-12-08

  原标题:官网最新新闻@佘山-月湖山庄售楼处发布!月湖山庄综合头条百科!看房平台!

  佘山板块第一个别墅楼盘是佘山月湖山庄,楼盘位置紧邻9号线佘山站。楼盘分两期开发,第一期为2003年5月1号开盘,一期的产权占地普遍比二期产权占地大,二期大部分房源有额外附赠占地面积;如临河房源有扩建+清水平台,远远大于产证占地面积,房屋室内的使用面积也大于产证面积。

  项目占地面积28000平方米,建筑面积35481平方米,是精心打造绿色生态园林景观别墅区。小区紧邻500亩月湖,远眺望佘山,正对十八洞森林高尔夫球场。此项目是上海最大的水系个案之一,绿化率达到90.6%。月湖山庄把绿化、路网、熟悉环境作为山庄建设的主体上,在社区中植栽上千种成年大树,乔木比例占7%。每幢别墅占地1500~5500㎡雍荣尺度,私家高尔夫、山水园艺大户豪宅;每户均配备顶级私家领地安保系统。

  月湖山庄二期55栋别墅建面约在530-820㎡之间,统一采用意大利文艺复兴建筑风格,端庄的立面观感、尊贵的空间尺度、八种户型功能结构各臻完美。月湖山庄二期还没有正式推出,但凡参观过月湖山庄的人都为之心动。在上海、在佘山、在月湖旁、在高尔夫边,每一样都堪称稀缺资源,能够集合这些高端资源的园林式别墅更是堪称“御制典宅,传世珍品”。

  以山水为尊是富豪阶层选择居所和建筑师设计豪宅选址的共识。中国传统的风水意识也强调“风水之法,得水而上”。月湖山庄结合原生河道,对部分水系重新整治,营造出大岛、小岛、半岛、水湾相呼应的整体格局,堆土成坡,叠石理水,增强视觉美感,别墅、公建、小品与绿化环境完美融合,由“树干”式道路串联起各个别墅组团,以“树枝”形尽端道路联系起各栋别墅单体,使内部交通体系层次分明,形式独特。

  就单个庭院的设计来说,月湖山庄摒弃了传统建筑围合法,利用层次丰富的绿篱植被分隔,独创特色庭院小景,浑然于整个山庄之蔚为大观。建筑形态选取最具人文亲和力的意大利文艺复兴风格,朴拙素雅的立面造型深含文化内蕴,臻达人、自然、建筑和谐相容的至高境界。纵观上海别墅市场,代表上海别墅最高境界的当首推佘山别墅板块。佘山别墅板块也正是上海市政府规划的上海富人区。

  而环境正是佘山打造富人区的基础:西佘山、东佘山、薛山、凤凰山呈众星拱月之势,月湖又似生辉之满月,使原本缺水的佘山,尽显灵秀之美。佘山自然山水在上海的唯一性和不可再生性形成了它的稀缺性,加上佘山地区历史文化源远流长,有深厚的人文底蕴,正是构筑富人区的绝好条件。而市政府高起点的规划将使佘山成为富人区变成现实,规划按其自然环境和功能性质形成一圈、一心、五区的规划结构。

  一圈—核心区的生态绿化保护圈、一心—核心区的综合服务中心、五区—核心区的自然景观风貌区、水上风光游览区、旅游度假区、体育运动区、商品别墅区。商品别墅区目前已有上海紫园、佘山天邻别墅、紫都上海晶园、佘山月湖山庄和佘山高尔夫别墅五个顶级别墅楼盘。在不久的将来,佘山将会成为上海真正名副其实的富人区,如同美国纽约长岛、洛山矶的比弗利山庄、香港浅水湾、台北阳明山庄等等。

  地上建筑面积:436.94平米,地下建筑面积:377.81平米,总建筑面积:814.75平米,实测占地范围:3.1--3.91亩。

  地上建筑面积:392.6平米,地下建筑面积:463.33平米,总建筑面积:855.93平米,实测占地:3.55-4.4亩。

  地上建筑面积:315.13平米,地下建筑面积:305.30平米,总建筑面积:620.43平米,实测占地:2.38-2.78亩。

  地上建筑面积:315.61平米,地下建筑面积:265.35平米,总建筑面积:580.96平米,实测占地:2.21--2.99亩。

  地上建筑面积:297.12平米,地下建筑面积:321.68平米,总建筑面积:618.8平米,实测占地:2.28--2.8亩。

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